First Class
أكثر من 45 قطعة أثاث وعناصر داخلية صُنعت حصرياً لأليستيرا.
معيار أليستيرا
مساحة عمل فئة A في إعمار سكوير 1، بتجربة سكنية مختارة وتشغيل متكامل وتحكم مكتبي ذكي.
Overview
أليستيرا قاعدة استراتيجية طويلة الأمد للشركات التي تحتاج خصوصية، ضيافة، وتشغيلاً يومياً موثوقاً في داون تاون دبي.
List of Favorites
خدمات الكونسيرج وشراكة Amer Lounge بدون عمولة للسكان.
Prime Era
نظام مكتب ذكي للإضاءة والتكييف والدخول على مدار الساعة.
التصميم والخصوصية
المساحة مصممة لراحة تنفيذية، وخصوصية صوتية، وتفاصيل مكانة هادئة.
Executive Comfort
كراسي مكتبية مريحة عالية الجودة للتركيز العميق والاسترخاء السريع.
Signature Signage
لوحات معدنية محفورة تعكس هوية الشركة ومكانتها.
Acoustic Privacy
عزل صوتي عالي الأداء يحافظ على خصوصية مطلقة بين المكاتب.
ميزات السكان
البنية اليومية للمكتب جاهزة: الاتصال، التنظيف، غرف الاستراحة والمرافق الخاصة.
Internetيتجاوز 100 ميغابت في الثانية.
Private lineعنوان IP وخيارات خط خاص.
Materialsخامات داخلية مقاومة للماء والصدمات.
Cleaningتنظيف يومي احترافي.
Kitchenetteشاي وقهوة وماء بلا حدود.
Restroomsدورات مياه خاصة بتصميم أنيق للسكان.
73 Furnished Offices
Integrated power-socket desks, ergonomic chairs and smart projection systems in windowless offices simulating natural light.
4 Recovery Rooms
كبائن نوم خاصة ومقاعد قابلة للتعديل قيلولة لمدة 15 دقيقة.
نظام المكتب الذكي
الدخول وجودة الهواء والإضاءة تُدار كجزء من تجربة مكان العمل.
Easy Control
تحكم شخصي بدخول المكتب والإضاءة والتهوية لكل ساكن.
Health & Focus
مراقبة تلقائية لثاني أكسيد الكربون وتجديد الهواء لرفع التركيز.
High Productivity
إضاءة مهنية وفق قياسات دقيقة لمستوى الضوء لدعم التركيز.
Resident app
Alistera Application
منصة لكل ساكن لإدارة المساحة، واستخدام المرافق، والتفاعل مع المجتمع.
Planner
تقويم وتنبيهات لتخطيط يوم العمل.
Instant Booking
حجز قاعات الاجتماعات وغرف الاستراحة واستوديو البودكاست في مسار واحد.
Member Benefits
أسعار حصرية وبرنامج إحالة لسكان المركز.
الخدمة المتميزة والوصول
المبنى يبقى مفتوحاً ومراقباً وجاهزاً للعرض أمام السكان وضيوفهم.
24/7 Access
دخول ودعم للمكتب في أي وقت يحتاجه عملك.
CCTV
نظام مراقبة ذكي يحفظ أمان وخصوصية كل عضو.
Digital Welcome
شاشة استقبال 2K بمساحة 15 م² للضيوف والوفود.
Amer Lounge
Partnership Service
خدمات الشركات والتأشيرات تُنجز مباشرة مع الجهات الحكومية، بدون عمولة وسيط للسكان.
Corporate solutionsتأسيس الشركات والتجديد والإغلاق القانوني.
Visa managementإجراءات سريعة للتجديد والإلغاء.
Documentationخطابات عرض رسمية ودعم قانوني كامل.
Commission-freeعمل مباشر مع الجهات الحكومية بدون عمولة وسيط.
Corporate benefitsخصم حصري 3–7% على جميع الخدمات للعملاء طويلِي الأمد.
Concierge Service
طلبات الأعمال ونمط الحياة تمر عبر فريق على مدار الساعة.
Transport & Transfers
تأجير سيارات ونقل مطار للسكان والضيوف.
Accommodation
دعم حجز الفنادق والإقامات.
Personal Assistance
دعم متخصص لأي طلب إضافي للأعمال أو الحياة.
The Lounge
مقهى ومركز فعاليات للطعام واجتماعات الشركاء والمناسبات الخاصة.
Coffee Bar
باريستا محترف، مخبز طازج، وقائمة من أكثر من 45 صنفاً.
Event Format
شاشة بطول 6 أمتار، جهاز عرض، وسعة 50 مقعداً.
Private Meetings
مصمم للطعام واجتماعات الشركاء وفعاليات المجتمع.
Resident benefits
Corporate Benefits
أسعار تفضيلية للسكان على الطعام، العافية، السفر، التعليم، التجزئة والخدمات اليومية.
Privilege Card
عروض حصرية ومكافآت وأسعار خاصة في مطاعم وعيادات وعلامات مختارة.
The Fazaa System
تسجيل مباشر للسكان والموظفين، مع توفير 20–25% على السفر والفنادق والتعليم والمزيد.
Floor plan
منظومة طابق واحد
استقبال، دورات مياه، 4 قاعات اجتماعات، 6 كبائن زووم، استوديو بودكاست، مقهى، مطبخ و4 غرف استراحة.
بنية تحتية متكاملة لطابق كامل فئة A (2,600 م²)
منظومة أعمال متكاملة في إعمار سكوير 1: 73 مكتباً، 4 قاعات اجتماعات، 6 كبائن زووم، لاونج ومقهى مع باريستا، استوديو بودكاست، 4 أجنحة استراحة، ومركز عامر لاونج.
73 مكتباً خاصاً مفروشاً بالكامل
عزل صوتي فائق، كراسٍ مكتبية مريحة، تحكم ذكي بالمناخ ودخول عبر الهاتف.
4 قاعات اجتماعات و6 مقصورات Zoom عازلة للصوت
مزودة بأنظمة مؤتمرات 4K وشبكة ألياف ضوئية فائقة السرعة وخصوصية صوتية تامة.
The Lounge ومساحة الفعاليات
مقهى مختص مع باريستا محترف، طاولات طعام خاصة، وملتقى لشبكة رواد الأعمال المقيمين.
4 غرف استراحة واستوديو بودكاست
غرف استرخاء مخصصة مزودة بكراسي تدليك مريحة واستوديو تسجيل إعلامي متكامل.
مركز عامر لاونج VIP للخدمات الحكومية
إنجاز فوري لمعاملات الإقامة والهوية الإماراتية داخل المبنى دون أي هوامش ربحية (0% عمولة).
Pricing
ثلاث فئات
جميع المكاتب مفروشة ومخدومة بالكامل. التوفر النهائي يُؤكد مع فريق أليستيرا.
Standard Offices
من 9,000 درهم شهرياً.
Scenic View Offices
من 17,000 درهم شهرياً.
Executive Office & View
من 33,000 درهم شهرياً مع مكتب الرئيس التنفيذي.
حاسبة المساحات المكتبية التفاعلية
جناح تنفيذي خاص (1–2 مكتب)
مكتب خاص ومفروش مصمم للمؤسسين، الشركاء، أو المديرين الإقليميين الباحثين عن الهدوء والتركيز التام.
- أثاث حصري فاخر وكراسٍ تنفيذية مريحة
- تحكم ذكي بالمناخ والإضاءة عبر تطبيق الهاتف
- عقد إيجار رسمي جاهز للتسجيل في إيجاري (Ejari)
- استقبال وخدمات كونسيرج مع مزايا عامر لاونج
9,000 درهم / شهرياً
مكتب فريق بإطلالة بانورامية (3–5 مكاتب)
مساحة عمل رحبة بإضاءة طبيعية وإطلالات ساحرة على داون تاون دبي مع عزل صوتي متكامل.
- ساعات مجانية في قاعات الاجتماعات ومقصورات Zoom
- إنترنت ألياف ضوئية فائق السرعة 100+ ميجابت
- ضيافة مشروبات وقهوة مع خدمات نظافة يومية
- موقف سيارات مخصص ومغطى في إعمار سكوير 1
17,000 درهم / شهرياً
جناح مخصص للأقسام والشركات (6–10 مكاتب)
تصميم تنفيذي متكامل يجمع بين مكتب قيادي خاص ومحطات عمل مفتوحة لفريق العمل الأساسي.
- إطلالات زاوية بانورامية مفتوحة على داون تاون دبي
- لوحة معدنية منقوشة مخصصة تحمل شعار الشركة
- أولوية حجز قاعات المؤتمرات واستوديو البودكاست
- تخصيص مواقف سيارات متعددة في المبنى
24,000 درهم / شهرياً
مقر رئيسي / جناح كامل مستقل (10+ مكاتب)
جناح مستقل وخاص بالكامل مخصص للشركات الاستثمارية والمؤسسات وصناديق الاستثمار العالمية.
- ممر خاص آمن مع قاعة اجتماعات داخلية خاصة
- عنوان IP مخصص وخط ألياف ضوئية خاص ومستقل
- كونسيرج على مدار الساعة وتهيئة مخصصة للشركات
- دخول كامل إلى مرافق النادي والفعاليات في The Lounge
33,000 درهم / شهرياً
Location
Emaar Square 1
الطابق الثامن، الأعلى. دبي مول وبرج خليفة ومحطة مترو برج خليفة على مسافة المشي.
مشياً على الأقدام
دبي مول: 5–7 دقائق. برج خليفة: 3–5 دقائق. محطة المترو: 3–5 دقائق.
الأسئلة الشائعة
الأسئلة الأكثر تداولاً
معلومات أساسية حول العقود التجارية، الخدمات الذكية والتسهيلات في إعمار سكوير 1.
هل يتم توفير عقد إيجاري (Ejari) لترخيص الشركات في دائرة الاقتصاد والسياحة (DED Mainland)؟
نعم. كل عقد إيجار مكتب في أليستيرا يتضمن عقد إيجار تجاري رسمي مسجل في إيجاري (دائرة الأراضي والأملاك بدبي). يتيح هذا إصدار وتجديد الرخص التجارية في دائرة الاقتصاد والسياحة بدبي (DED)، ونقل الشركات من المناطق الحرة، وفتح الحسابات المصرفية للشركات بسهولة تامة.
كيف يتم تنظيم مواقف السيارات للمقيمين والزوار في إعمار سكوير 1؟
يتم تخصيص مواقف سيارات مغطاة في طوابق القبو (Basement) داخل مبنى إعمار سكوير 1 مع عقود المكاتب. كما تتوفر مواقف خاصة لزوار الأعمال، وخدمة صف السيارات (فاليه)، ومحطات شحن السيارات الكهربائية مباشرة في المبنى.
ما هي المزايا والخدمات الحصرية المتوفرة عبر شراكة عامر لاونج (Amer Lounge)؟
تتمتع أليستيرا بشراكة حصرية مع مركز عامر لاونج الكائن مباشرة في إعمار سكوير. يحصل المقيمون على مسار VIP فوري وسريع لإصدار الإقامات، الهوية الإماراتية، الفحوصات الطبية، والمعاملات الحكومية الرسمية دون أي عمولات إضافية (0% عمولة).
كيف يعمل الوصول على مدار الساعة 24/7 ونظام المكتب الذكي؟
يتمتع المقيمون بدخول ذكي دون مفاتيح على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع إلى الطابق الثامن ومكاتبهم عبر تطبيق أليستيرا. يمكن التحكم في درجات الحرارة وأنظمة تنقية الهواء ومشاهد الإضاءة عن بُعد عبر الهاتف أو عبر شاشات التحكم الجدارية.
ما هي قاعات الاجتماعات وغرف العزل الصوتي ومساحات الاسترخاء المتاحة؟
يضم الطابق الممتد على مساحة 2,600 م² 4 قاعات اجتماعات ومؤتمرات تنفيذية مزودة بأنظمة 4K، و6 مقصورات Zoom صوتية خاصة للمكالمات والاجتماعات الافتراضية، واستوديو تصوير وبودكاست احترافي، و4 غرف استراحة واستعادة طاقة مزودة بكراسي تدليك متطورة.
عصر جديد قادم، هل أنت معنا؟
اترك بيانات التواصل وسيتبع فريق أليستيرا التوفر والأسعار وجولة خاصة.
Andrei Merzhalilov
CEO
gmanager@801office.com
+971 58 518 1233
واتساب: +971 58 518 1233
@alistera.ae