First Class
45+ предметов мебели и интерьера, созданных специально для Alistera.
Стандарт Alistera
Рабочее пространство класса A в Emaar Square 1: сервис для резидентов, операционное обслуживание и smart office.
Overview
Alistera — долгосрочная стратегическая база для компаний, которым нужны приватность, сервис и стабильная ежедневная работа в Downtown Dubai.
List of Favorites
Консьерж и партнёрство с Amer Lounge без комиссии для резидентов.
Prime Era
Smart office: свет, климат и доступ в офис 24/7.
Дизайн и приватность
Пространство построено вокруг executive-комфорта, акустической приватности и спокойных статусных деталей.
Executive Comfort
Эргономичные кресла для глубокой концентрации и короткого отдыха.
Signature Signage
Металлические таблички с гравировкой под идентичность и статус компании.
Acoustic Privacy
Высокоэффективная звукоизоляция между офисами.
Для резидентов
Ежедневная инфраструктура уже включена: связь, уборка, recovery-комнаты и приватные удобства.
InternetИнтернет свыше 100 Мбит/с.
Private lineIP-адрес и выделенная линия.
MaterialsВлагостойкие и ударопрочные материалы.
CleaningЕжедневная профессиональная уборка.
KitchenetteЧай, кофе и вода без ограничений.
RestroomsПриватные дизайнерские санузлы для резидентов.
73 Furnished Offices
Integrated power-socket desks, ergonomic chairs and smart projection systems in windowless offices simulating natural light.
4 Recovery Rooms
Приватные sleep-поды и регулируемые кресла для 15-минутного сна.
Smart office
Доступ, воздух и свет управляются как часть рабочего опыта.
Easy Control
Личное управление доступом, светом и вентиляцией для каждого резидента.
Health & Focus
Автоматический контроль CO₂ и приток воздуха для концентрации.
High Productivity
Профессиональный свет по точным замерам освещённости.
Resident app
Alistera Application
Платформа для резидентов: пространство, сервисы и сообщество.
Planner
Календарь и уведомления на каждый день.
Instant Booking
Переговорные, recovery и подкаст-студия бронируются в одном потоке.
Member Benefits
Специальные ставки и реферальная программа для резидентов.
Премиальный сервис и доступ
Здание открыто, под наблюдением и готово к визитам резидентов и гостей.
24/7 Access
Доступ и поддержка, когда это нужно бизнесу.
CCTV
Умное видеонаблюдение для безопасности и приватности.
Digital Welcome
2K-экран 15 м² на ресепшен для гостей и VIP-делегаций.
Amer Lounge
Partnership Service
Корпоративные и визовые услуги напрямую с госорганами, без агентской комиссии для резидентов.
Corporate solutionsРегистрация компаний, продление и закрытие.
Visa managementУскоренное оформление, продление и аннуляция.
DocumentationОфициальные offer letter и полное юридическое сопровождение.
Commission-freeПрямая работа с госорганами, без комиссии агентства.
Corporate benefitsЭксклюзивная скидка 3–7% на все услуги для долгосрочных клиентов.
Concierge Service
Бизнес- и lifestyle-запросы идут через команду 24/7.
Transport & Transfers
Аренда авто и трансфер в аэропорт для резидентов и гостей.
Accommodation
Помощь с отелями и резиденциями.
Personal Assistance
Экспертная поддержка по дополнительным запросам.
The Lounge
Кафе и event hub для обедов, встреч с партнёрами и частных событий.
Coffee Bar
Профессиональный бариста, свежая выпечка и меню 45+ позиций.
Event Format
6-метровый экран, проектор, до 50 мест.
Private Meetings
Для обедов, встреч с партнёрами и событий сообщества.
Resident benefits
Corporate Benefits
Льготные ставки для резидентов: рестораны, wellness, travel, образование, ритейл и повседневные сервисы.
Privilege Card
Эксклюзивные предложения в ресторанах, клиниках, флористике и у брендов.
The Fazaa System
Прямая регистрация резидентов и сотрудников, экономия 20–25% на travel, отелях, образовании и другом.
Floor plan
Экосистема одного этажа
Ресепшен, санузлы, 4 переговорные, 6 Zoom-подов, подкаст-студия, кафе, кухня и 4 recovery-комнаты.
Инфраструктура целого этажа Class A (2 600 м²)
Полная деловая экосистема в Emaar Square 1: 73 офиса, 4 переговорных зала, 6 Zoom-подов, кафе-лаунж с бариста, медиастудия, 4 recovery-сьюта и Amer Lounge.
73 готовых частных офиса
Акустическая изоляция, эргономичные кресла, смарт-климат и доступ со смартфона.
4 переговорные и 6 акустических Zoom-подов
Оснащены 4K конференц-системами, оптическим интернетом и звукоизоляцией.
The Lounge и общественное пространство
Кафе со спешелти кофе, бариста, приватные столики и нетворкинг резидентов.
4 Recovery-комнаты и подкаст-студия
Выделенные комнаты отдыха с массажными креслами и студия медиазаписи эфирного уровня.
VIP-партнерский хаб Amer Lounge
Приоритетное оформление виз и Emirates ID прямо в комплексе с 0% наценкой для резидентов.
Pricing
Три уровня
Все офисы полностью меблированы и обслуживаются. Свободные места подтверждает команда Alistera.
Standard Offices
От 9 000 AED в месяц.
Scenic View Offices
От 17 000 AED в месяц.
Executive Office & View
От 33 000 AED в месяц, с кабинетом CEO.
Калькулятор офисного пространства
Индивидуальный сьют (1–2 рабочих места)
Приватный меблированный офис для основателей, партнеров или директоров, ценящих тишину и фокус.
- Премиальная мебель и эргономичные кресла
- Управление климатом и светом со смартфона
- Официальная регистрация договора Ejari
- Консьерж и привилегии Amer Lounge
AED 9 000 / месяц
Командный офис с панорамой (3–5 мест)
Просторное рабочее пространство с естественным светом, видами на Downtown и акустической защитой.
- Часы переговорных комнат и Zoom-подов включены
- Высокоскоростной оптоволоконный интернет
- Напитки, кофе и ежедневный клининг
- Парковочное место в Emaar Square 1
AED 17 000 / месяц
Офисный блок для отдела (6–10 мест)
Комбинированная конфигурация с кабинетом руководителя и рабочими станциями для ключевой команды.
- Панорамные угловые виды на Downtown Dubai
- Персональная табличка с логотипом компании
- Приоритет на бронирование залов и подкаст-студии
- Несколько выделенных парковочных мест
AED 24 000 / месяц
Штаб-квартира / Выделенное крыло (10+ мест)
Полностью изолированное крыло для инвестиционных фондов, корпораций и региональных офисов.
- Приватный контролируемый доступ и собственная переговорная
- Выделенный статический IP и персональный канал связи
- Круглосуточный VIP-консьерж и индивидуальный онбординг
- Полный доступ ко всей клубной инфраструктуре The Lounge
AED 33 000 / месяц
Location
Emaar Square 1
8-й этаж, верхний. Dubai Mall, Burj Khalifa и метро Burj Khalifa — в пешей доступности.
Пешком
Dubai Mall: 5–7 минут. Burj Khalifa: 3–5 минут. Метро: 3–5 минут.
Вопросы и ответы
Часто задаваемые вопросы
Ключевая информация о коммерческих контрактах, услугах и сервисе в Emaar Square 1.
Предоставляется ли Ejari для регистрации компании в Mainland (DED)?
Да. Каждый договор аренды офиса в Alistera сопровождается официальным договором коммерческой аренды, зарегистрированным в Ejari (Земельный департамент Дубая). Это позволяет открывать лицензии в Департаменте экономики и туризма Дубая (DED), переводить компании из Freezone и открывать корпоративные банковские счета в ОАЭ.
Как организован паркинг для резидентов и гостей в Emaar Square 1?
Выделенные подземные парковочные места в Emaar Square 1 предоставляются резидентам в рамках договора аренды. Дополнительно доступны гостевая парковка, услуги валет-паркинга и станции зарядки электромобилей непосредственно в комплексе.
Какие привилегии включены в партнерство с Amer Lounge?
Alistera имеет эксклюзивное партнерство с Amer Lounge, расположенным прямо в Emaar Square. Резиденты получают ускоренное VIP-оформление резидентских виз ОАЭ, Emirates ID, медицинских комиссий и государственных документов без агентских наценок.
Как работает круглосуточный доступ 24/7 и система Smart Office?
Резиденты имеют бесключевой доступ 24/7 на 8-й этаж и в свои офисы через мобильное приложение Alistera. Управление климатом, очисткой воздуха и сценариями освещения осуществляется дистанционно со смартфона или через локальные настенные панели.
Какие переговорные и зоны отдыха доступны на этаже?
На пространстве площадью 2 600 м² расположены 4 высокотехнологичные переговорные с 4K экранами видеоконференций, 6 звукоизолированных Zoom-подов, оборудованная студия для записи видеоподкастов и 4 recovery-комнаты с массажными креслами.
A new era is coming, are you in?
Оставьте контакты — команда Alistera подтвердит наличие, цены и частный тур.
Andrei Merzhalilov
CEO
gmanager@801office.com
+971 58 518 1233
WhatsApp: +971 58 518 1233
@alistera.ae